Кредит для покупки квартиры: типы и особенности выдачи
Жилье стоит дорого, поэтому мало кто может себе позволить его приобрести без посторонней помощи. Конечно, всегда есть вариант жить на съемной квартире, но какой в этом смысл, если те же средства можно отдавать в банк, но уже за свой угол.
Виды банковских кредитов для приобретения жилья
Банки предоставляют вполне выгодные условия для покупки жилья. Можно попробовать оформить кредит онлайн на карту Украина с 18 лет, где высокий процент одобрения.Существует два вида помощи:
- Ипотека. В этом случае квартира выступает в качестве залога и при непредвиденных обстоятельствах она может перейти банку.
- Жилищный кредит. Квартира становится собственностью заемщика.
Виды жилищного кредитования
Жилищное кредитование делится на следующие формы:
- Земельный кредит- это займ, который выдается для приобретения земельного участка для последующего строительства.
- Долгосрочный займ на покупку жилья.
- Краткосрочный займ с помощью которого, можно проводит строительные работы по улучшению или возведению жилья.
Виды ипотеки
Такое кредитование предусматривает наличие залога, в роли которого может выступить имущество, квартира, дом или приобретаемое жилье. Отличается от потребительского кредита также возможностью большого срока выплаты. После возвращения средств банку, с имущества снимаются залоговые обязательства или квартира переходит в собственность заемщика.
Набор документов для оформления кредита
Прежде чем идти в банк необходимо собрать персональный набор документов, на основание которых банк сможет выдвинуть своё решение и определиться с суммой займа. Пакет должен включать в себя:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Сумма кредиты не должна превышать 40% от дохода заёмщика. Если кредит собираются брать супружеская пара, то учитывается их совокупный заработок.
- Паспорт. В нём должна быть указана прописка.
- Трудовая книжка. Она должна подтверждать, что заемщик официально трудоустроен не менее полугода.
- Военный билет. Этот документ необходимо предоставить мужчинам призывного возраста.
- Выписка из банковского счёта.
- Документы подтверждающие владение движимым и недвижимым имуществом.
Также многие банки выдвигают условие о страхование жизни заёмщика. Основной возраст, который рассматривается для кредитования колеблется от 18 до 65 лет. Кроме того, следует определиться с видом жилья, на которое необходим заем. Оно может быть:
- первичное;
- вторичное;
- жильё под ключ.
От выбранного варианта зависит условие кредитования.
Покупка жилья в кредит процесс трудоемкий и долгий. Но лучше в таком вопросе не торопиться, взвесить все за и против и выбрать банк с надежной репутацией.