Кредит для покупки квартиры: типы и особенности выдачи 

08.05.2019

Жилье стоит дорого, поэтому мало кто может себе позволить его приобрести без посторонней помощи. Конечно, всегда есть вариант жить на съемной квартире, но какой в этом смысл, если те же средства можно отдавать в банк, но уже за свой угол.

Виды банковских кредитов для приобретения жилья

Банки предоставляют вполне выгодные условия для покупки жилья. Можно попробовать оформить кредит онлайн на карту Украина с 18 лет, где высокий процент одобрения.Существует два вида помощи:

  1. Ипотека. В этом случае квартира выступает в качестве залога и при непредвиденных обстоятельствах она может перейти банку.
  2. Жилищный кредит. Квартира становится собственностью заемщика.

Виды жилищного кредитования

Жилищное кредитование делится на следующие формы:

  1. Земельный кредит- это займ, который выдается для приобретения земельного участка для последующего строительства.
  2. Долгосрочный займ на покупку жилья.
  3. Краткосрочный займ с помощью которого, можно проводит строительные работы по улучшению или возведению жилья.

Виды ипотеки

Такое кредитование предусматривает наличие залога, в роли которого может выступить имущество, квартира, дом или приобретаемое жилье. Отличается от потребительского кредита также возможностью большого срока выплаты. После возвращения средств банку, с имущества снимаются залоговые обязательства или квартира переходит в собственность заемщика.

Набор документов для оформления кредита

Прежде чем идти в банк необходимо собрать персональный набор документов, на основание которых банк сможет выдвинуть своё решение и определиться с суммой займа. Пакет должен включать в себя:

  1. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Сумма кредиты не должна превышать 40% от дохода заёмщика. Если кредит собираются брать супружеская пара, то учитывается их совокупный заработок.
  2. Паспорт.  В нём должна быть указана прописка.
  3. Трудовая книжка. Она должна подтверждать, что заемщик официально трудоустроен не менее полугода.
  4. Военный билет. Этот документ необходимо предоставить мужчинам призывного возраста.
  5. Выписка из банковского счёта.
  6. Документы подтверждающие владение движимым и недвижимым имуществом.

Также многие банки выдвигают условие о страхование жизни заёмщика. Основной возраст, который рассматривается для кредитования колеблется от 18 до 65 лет. Кроме того, следует определиться с видом жилья, на которое необходим заем. Оно может быть:

  • первичное;
  • вторичное;
  • жильё под ключ.

От выбранного варианта зависит условие кредитования.

Покупка жилья в кредит процесс трудоемкий и долгий. Но лучше в таком вопросе не торопиться, взвесить все за и против и выбрать банк с надежной репутацией.

Советуем прочитать