Что выбрать ипотеку или аренду квартиры: сравнение и виды

Квартиру можно либо арендовать, либо приобрести в ипотеку. У каждого варианта свои сравнительные характеристики.

Ипотека

Отличительные черты варианта:

• в квартиру можно заселиться сразу же после оформления кредита;
• ипотека – это выгодные инвестиции в недвижимость;
• можно получить за нее имущественный вычет;
• имеется возможность воспользоваться семейным капиталом либо государственными программами;
• сделка будет юридически чистой, так как весь процесс покупки
• будет контролироваться банковским учреждением;
  по окончании срока квартира станет собственностью заемщика, и он сможет ее оформить в наследство либо продать;
• но переплата по кредиту будет большой;
  имеется риск потерять недвижимость в случае просрочки по выплатам;
• придется ежемесячно оплачивать кредит и коммунальные услуги;
• имеются ограничения на права собственника;
• могут при оформлении возникнуть и дополнительные расходы, например, приобретение страховки.

Как ипотеку, так и кредит наличными без справок оформляется на сайте.

Аренда

Сравнительные характеристики:

1. Нет никаких обязательств перед банковскими учреждениями.
   Можно в любой момент переехать в другую квартиру.
2. Не нужно собирать никакие документы для оформления договора аренды.
3. Есть возможность разместить свободные средства как вклад в банке.
4. Съемщики находятся постоянно в подвешенном состоянии, так как в любой момент арендодатель может продать квартиру либо попросить освободить квартиру.
5. В арендованном жилье нельзя будет делать ремонт.
   Не будет возможности заменить технику или мебель, придется использовать то, что имеется в наличии.
6. Ежемесячные взносы могут стать больше в любой момент, если хозяин квартиры захочет повысить оплату.
   Арендованная квартира никогда не станет собственностью съемщика.
7. Если сравнивать оба варианта, то в обоих случаях придется каждый месяц платить за аренду либо погашать ипотеку. Но в первом – размер платежа меньше, зато во втором – по окончании срока кредита квартира перейдет в собственность заемщика, только размер платежа в несколько раз больше.

Каждый выбирает подходящий вариант для себя, но если имеется стабильный ежемесячный, то лучше выбрать ипотеку. Срок кредита большой, а размер выплат наоборот.