Выбор земельного участка: на что обратить внимание и советы

Незастроенные участки в городе — одни из самых привлекательных объектов. Выбрать и приобрести землю не так уж просто. Чтобы это сделать, важно учитывать ряд нюансов, ведь ошибиться с выбором легко.

Город или пригород?

Разумеется, многие мечтают о домике в центре города, в зеленой зоне. Там достаточно близко учебные и развлекательно-досуговые учреждения, торговые центры и многое другое. Важно понимать, что стоимость выше, чем на окраинах, но участок вдали от автомагистралей. Если вы планируете купить земельный участок на Новорижском шоссе, то вам сюда.

На окраинах больше шансов найти подходящий участок, и земля стоит меньше.

Район

После ценового фактора стоит изучить экологию.

Обычно городские жители стремятся перебраться в дом на собственной земле, выходя на пенсию. Привлекателен данный вариант и для семей с детьми, поэтому экология важна.

Стоит выбирать участок подальше от автомагистралей и заводов. Но дороги постоянно строятся, поэтому данный фактор не будет решающим.

Хорошо, если рядом будет лес (в идеале хвойный). Но если пара деревьев присутствует во дворе, то это настоящая головная боль. На вырубку необходимо добиться разрешения. Выкорчевать корни еще сложнее, а после необходимо засыпать яму.

Инфраструктура

Особое внимание следует уделить инфраструктуре. Важно, чтобы в пределах шаговой доступности были магазины и все необходимое для нормальной жизнедеятельности.

Не должно быть проблем и с электроснабжением. Подключить электричество в среднем обходится около шестиста рублей, но в некоторых ситуациях эта сумма может вырасти в десятки, а то и с в сотни раз. Если нет возможности протянуть электросеть за счет бюджета, то придется устанавливать электроподстанцию. Делать это все придется за свой счет.

Далее следует позаботиться о газе. В баллонах газ стоит до 8 раз дороже за зиму, поэтому предпочтительнее подключиться к газопроводу. Конечно, газопровод окупится буквально в течение двух-трех лет.

Сложно представить дом без водоснабжения. Иногда обитатели дома понимают, что вода из скважины им не подходит только после завершения строительства. Часто вода с большим содержанием железа непригодна и для технических нужд. Предварительно стоит поинтересоваться у соседей о качестве воды, чтобы зря не потратить средства.

Необходимо позаботиться и о канализации. Можно подключиться к центральной или установить септик. При желании сэкономить довольно часто подключают один на два дома.