Советы по выбору квартиры: каким требованиям она должна соответствовать

Если вы впервые сталкиваетесь с необходимостью покупки недвижимости, то вам необходимо разобраться в базовых аспектах, напрямую влияющих на выбор.

Это простые принципы, доступные для любого потенциального покупателя квартиры, которыми можно руководствоваться и в случае покупки любых других объектов: коттеджей, домов или дач.

Тем, кого интересуют трехкомнатные квартиры в Березовском, рекомендуем перейти по ссылке и выбрать наиболее подходящее решение, исходя из финансовых возможностей. Вы также можете обратиться за профессиональной консультацией и помощью с выбором.

Основные критерии выбора квартиры для покупки

Первое, с чем необходимо определиться – покупать квартиру у собственника на вторичном рынке или у застройщика. Разница между двумя сегментами колоссальная, и при желании сэкономить и жить в современной квартире улучшенной планировки, есть смысл рассмотреть покупку жилья в строящемся доме. Многие компании предлагают дополнительные скидки при покупке жилья в рассрочку, и сумма скидки может достигать 25% от рыночной. Выбирая жилье в новостройке, отталкивайтесь от следующих критериев:

• стадия строительства жилого комплекса;
• инфраструктура;
• надежность застройщика;
• качество материалов, используемых в процессе строительства.

На стадии рытья котлована цена квартиры будет на 30% ниже, но целесообразно вкладывать деньги только в проекты проверенных и надежных застройщиков, которые уже реализовали не менее 5-7 проектов. Дома должны быть введены в эксплуатацию и с документацией должно быть все в порядке более подробную информацию о застройщиках можно найти на тематических форумах.

Особенности выбора квартиры на вторичном рынке

Вторичный рынок – это дома разных времен постройки, введенные в эксплуатации, квартиры в которых давно раскуплены.

Продажей жилья в таком случае занимается сам собственник. При выборе квартиры в домах советской постройки, нужно обратить внимание на их общее состояние: нет ли трещин в стенах, не протекает ли кровля, исправный лифт. Некоторые дома старой постройки, пережившие капитальный ремонт, во многом не уступают новым постройкам. Единственный минус – устаревшая планировка, для которой характерны маленькие кухни и санузлы. При выборе уделите внимание состоянию проводки и канализации, как давно заменены коммуникации. При плохом их состоянии торгуйтесь с продавцом.