Преимущества межевого плана дачного участка: назначение и особенности

Для меня заказ межевого плана стал весьма прибыльным.

Мой участок угловой и рядом был пустой план никому не принадлежащий, и со всей улицы сносился на него всевозможный хлам. Я обратилась к муниципальным властям о присоединении этого участка.

Для этой цели мне понадобился межевой план земельного участка. Так как процедура эта достаточно сложная и на нее уходит очень много времени, я обратилась в компанию, в которой план мне сделали в минимально возможные сроки. По согласованию с городскими органами, в итоге, к моему участку было присоединено еще 4 сотки, что сделало мой участок намного больше и соседство со свалкой было закончено раз и навсегда.

Преимущества оформления межевого плана участка

Основное преимущество наличия межевого плана — это четкое определение границ, даже при отсутствии ограждений претендовать на него уже никто не имеет права, вместе с этим существует целый ряд других положительных моментов:

• исключение конфликтных ситуаций с соседями;
• возможность отстоять свои права в случае, если ваш участок попадает в план генеральной застройки государственных или коммерческих структур;
• в случае постройки нового дома, с межевым планом можно быть уверенным, что претензий со стороны соседей не будет;
• такой участок легче продать, подарить или оставить в наследство;
• межевание помогает определить площадь участка, если он имеет неправильную форму.

Все это говорит в пользу межевого плана участка.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства

Чтобы избежать проблем в будущем, перед строительством своего дома мы решили провести инженерно-геодезические изыскания. Конечно, сами мы этим не занимались, а заказали такую услугу в компании.

Для нас важно было знать:

• свойства грунта;
• характеристику подводных вод;
• степень агрессивности влияния воды на материалы для строительства фундамента.

Эти данные помогли нам выбрать оптимальный вариант строительных материалов для будущего дома, грамотный выбор которых поможет прослужить дому длительный срок без трещин, усадки и других неприятных метаморфоз.

Чтобы подробно раскрыть ситуацию о данной местности, ее рельефе, необходимы геодезические услуги, которые включают не только топографические и геодезические съемки местности, но и помощь на всех этапах строительства и в оформлении земельного кадастра.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны выполняться только специалистами имеющими лицензию. Только они могут дать точную оценку места для будущего дома, оценить возможность строительства, привязку к другим сооружениям и к коммуникациям.