Инженерные изыскания для строительства коттеджа: преимущества, этапы особенности

Невозможно представить строительство без проведенных инженерных изысканий на наличие грунтовых вод, изучения структуры почвы и выдачи рекомендаций для проведения строительных работ.

Это важная составляющая любой строительной площадки, без заключения геологов не выдается разрешение на строительство.

Этапы

Проводя работы по изысканиям, специалисты выдают заключение со следующим обоснованием:

• техническое и экономическое заключение возможности строительства на выбранном земельном участке;
• анализ нескольких вариантов и предложение наилучшего;
• рекомендации по устройству фундамента; прогноз на перспективу возможных изменений грунтов;
• авторский надзор в период проведения строительных работ.

Застройщик напрямую заинтересован в данных мероприятиях, так как от этого зависит результат строительство и на этапе возведения можно предусмотреть возможные риски строительства.

Виды инженерных изысканий

Выделяют следующие виды геологических работ:

• для частных объектов;
• строительства многоэтажных зданий промышленности и жилых домов;
• строительство инфраструктурных объектов;
• работы градообразующих зон.

Помимо плановых работ производят изыскательские работы и на капитальный ремонт, ликвидацию и обследование существующих строений и сооружений.

Особенности

Для проведения работ по анализу почвы инженеры бурят скважины и берут пробы грунтов на разной глубине, тем самым определяя слои и наличие залегания близости воды к поверхности. Если почвенный слой соответствует всем строительным нормам и есть близость залегания твердых пластов, выдают заключение на строительство с рекомендаций возведения здания на определенном фундаменте и определенной высоты. Таким образом, производится расчет давления на почву и способность грунта выдерживать планируемые нагрузки. Также стоит отметить, что некоторые пробы обрабатываются непосредственно на объекте, иные требуют тщательного изучения в лабораторных условиях.

По проведенным геологическим изысканиям стоимость и сроки рассчитываются для каждого объекта в отдельности.

Преимущества

Не стоит пренебрегать проведением изыскательских работ даже при строительстве дачи. Даже с виду на твердой поверхности могут образоваться провалы способные привести к обрушению строительства и гибели людей. Преимуществом изысканий остаются надежность и конструктивная особенность возведенного здания на долгий период эксплуатации.